Bańka za sto metrów
środa, 30 sty 2008. Autor: Barman
Zewsząd słychać głosy, że ceny nieruchomości spadają, a do nas docierają całkiem odmienne informacje. Oto w regionie powstaje kolejna super droga inwestycja mieszkaniowa pod nazwą Osada Zamkowa. Za niewielki dom, w stanie surowym, zbudowany w Pasymiu nad brzegiem jeziora Kalwa, trzeba będzie zapłacić ponad bańkę, czyli milion złotych. Metr kwadratowy domu w stanie surowym ma kosztować ok. 10 tys. zł.
Raczej mało prawdopodobne, aby wśród kupców znalazł się ktoś z samego Pasymia czy nawet Olsztyna. Inwestycja pojawiła się w ofertach jako tzw. dom wakacyjny, a więc dla ludzi z najgrubszymi portfelami może nawet z Zachodniej Europy. Sam fakt, że światowy deweloper (Thorkild Kristensen Holding A/S) inwestuje w Pasymiu, może świadczyć, że Mazury stają się modne. Domy będą piekielnie drogie. Poniżej prezentujemy mapkę z numerami domów na działkach o powierzchni od 800 do 1200 m kw. I tak np. dom nr 6 o powierzchni 121 m kw. z dostępem do jeziora, będzie kosztował 1211680 zł. Sąsiedni (nr 7), o tej samej powierzchni – 1087638 zł. Budynek położony na plecach (nr8) – bez dostępu do plaży – ma kosztować niewiele mniej, bo 987 638 zł.
Inwestore Thorkild Kristensen Holding A/S jest jednym z dominujących deweloperów mieszkań i domów wakacyjnych na rynku europejskim, od 40 lat zajmującym się sprzedażą posiadłości, gruntów, apartamentów i domków wypoczynkowych. Od momentu powstania firmy w latach 60-tych, poprzez lata 70-te, firma Thorkild Kristensen Holding A/S sprzedała ponad 10 000 ekskluzywnych apartamentów, domków i terenów wakacyjnych oraz zrealizowała wiele tysięcy projektów i inwestycji całych kompleksów obiektów wypoczynkowych w Skandynawii, Niemczech, Turcji, a obecnie także w Polsce. Koniec lat 80-tych i początek lat 90-tych to okres, w którym firma skupiła się na rozwoju punktów sprzedaży detalicznej i centrach handlowych w Danii i Europie Wschodniej. W tym samym czasie Thorkild Kristensen rozpoczął nową działalność – budowę sieci restauracji Oceanfront Restaurants (K.O.R) w Kapsztadzie w Południowej Afryce. Równolegle z działaniami w Południowej Afryce Thorkild Kristensen Ferieboliger powrócił do sprzedaży domów i kompleksów wypoczynkowych – co obecnie stanowi główną gałąź działalności firmy.
10.000 zeta za mkw domu to wcale nie jest dużo, zważywszy, że do tego dochodzi duża działka. Pod Warszawą (choć wcale nie tak blisko do tzw. city, bo nawet do 25 km za rogatkami) ceny działek budowlanych zwariowały. Metr chodzi po 250 – 350 zł, a z uzbrojeniem nawet drożej. Za samą działkę 1000 mkw trzeba zapłacić co najmniej 300.000 zł!. Pod Olsztynem też ceny ziemi ostatnio bardzo poszły w górę. W gminie Gietrzwałd wystawiono na przetarg działki w szczerym polu po w cenie wywoławczej 100.000 za ha i poszly! Trudno sie dziwić, że domek w Pasymiu – z działką – kosztuje bańkę, bo sama uzbrojona, budowlana działka to 1/3 tej ceny. To atrakcyjna miejscowość wypoczynkowa. Nie będzie taniej nad morzem czy w górach. W Krynicy apartamenty wakacyjne (w budowie) są sprzedawane po 12 tys. za mkw, a jedyna działka do tego, to miejsce parkingowe w garażu, za które trzeba dodatkowo zapłacić . Kupujących z grubym potfelem nie brakuje, a co ciekawe, mało kto kupuje jedną sztukę. Kupują po kilka mieszkań! W dodatku to nie musza być bogacze. To są INWESTORZY, ktorzy często kupują na kredyt, bo liczą, że po wejsciu Polski do sterfy euro te mieszkania i domy będą kosztowły tyle samo, ale w EURO! Ciekawe, czy tak będzie, ale zawsze do odważnych świat należał, więc pewnie się nie przeliczą.
A ja w tym domu sie urodzilam i mieszkalam do 13 lat, pozniej Szczecin a nastepnie Szwecja od 1.01.1977r. Pasym ul.Jeziorna 4.
To nasz dom do rozbiurki? Rodzice sprzedali dom z ogrodem i wszystkim oraz 2h ziemi za Pasymiem za grosze widze teraz, Boze moj Boze czemus nas oposcil!, moge teraz tylko to powiedziec! kon, krowa, swiniaczki, kotki, itd, cieplarnia na ktorej stoi nowy dom tego pana. 2 staruszki zamieszkaly w starym naszym domu. Ale ja przez 33 lat w Szwecji tylko Polakom pomagalam, moze w niebie Bog mi to wynagrodzi.
Pozdrawiam