W mieszkaniówce mamy hossę. Ceny poszybowały w górę. Za metr kwadratowy nowego mieszkania w Olsztynie trzeba zapłacić prawie tyle co w Warszawie lub Trójmieście.
W Gdańsku, z dala od centrum, można kupić mieszkanie płacąc ok. 5 tys. zł za m kw. Podobnie w Olsztynie. Na nowo projektowanym osiedlu przy ul. Oficerskiej, nazwanym Olimpijskie Ogrody, ceny zaczynają się od 4950 zł. To miejsce to kolejny dowód na to, że deweloperom opłaca się kupić jakiś obiekt, rozebrać, go i zainwestować w mieszkania. Tak było np. z dawnym kinem Kopernik przy olsztyńskim teatrze im. Stefana Jaracza.
Przy ul. Oficerskiej do niedawna był stadion z bieżnią tartanową, na którym ćwiczyli studenci pobliskiej Olsztyńskiej Szkoły Wyższej. Wraz z falą niżu demograficznego uczelnia popadła w tarapaty finansowe i jedyną możliwością odzyskania płynności była sprzedaż wybranych obiektów. Padło na stadion, który odkupiło Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane. Teraz zamiast stadionu, na obszarze 1 ha będą mieszkania.
Najdroższe mieszkania są w centrum. Obecnie w budowie są trzy ogromne obiekty. Jeden zwany Operą jest już na wykończeniu (koło Filharmonii Warmińsko-Mazurskiej). Tu zostały do zasiedlenia tylko duże mieszkania w cenie powyżej 5 tys. zł za m kw.
Kolejny obiekt buduje Arbet przy ul. Żołnierskiej. Na dawnym boisku przy obiektach dawnej WSP deweloper wciśnie blokowiec (od 4 do 8 pięter), w którym za metr kw. mieszkania trzeba zapłacić 5,4 tys. zł, a za podziemne miejsce do parkowania 25 tys. zł.
Najdroższe mieszkania są w Centaurusie, gdzie za metr trzeba zapłacić 6,7 tys. zł a za podziemne miejsce do parkowania 25 tys. zł. Centaurus będzie najwyższym budynkiem w województwie (17 pięter), a w jego skład oprócz mieszkań i apartamentów wejdzie centrum handlowe, biurowiec i hotel. Deweloper nie wyszedł jeszcze z ziemi, ale zapewnia, że ukończy inwestycję w marcu 2020r.
Trochę taniej buduje Ekobud na osiedlu Gruszowe Sady. To nowe miejsce inwestycyjne pozyskane od UWM, które miało w tych okolicach sady doświadczalne. W miejsce sadów powstanie supermarket budowlany Leroy Merlin, a na jego tyłach osiedle mieszkaniowe o niskiej zabudowie (2 piętra). Cena za m kw. mieszkania wynosi ok. 6,3 tys. zł a deweloper zapewnia, że odda je do użytku w I kw. 2019r.
IPB buduje nie tylko przy Oficerskiej, ale wznosi także budynki przy ul. Kasprzaka i ul. Tuwima, na tyłach basenu uniwersyteckiego. Ceny za m kw. w stanie deweloperskim kształtują się na poziomie ok. 5,5 tys. zł
